Estimation théorique
Rue de l Orée du Bois,25300 Doubs (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.72)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de l Orée du Bois,25300-Doubs indique un avis de valeur compris entre 316.000€ et 356.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.160€ et 3.560€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 316.000€ et 356.000€ avec un indice de confiance de 2.82 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.138€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.138€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Alliés (25012), comprenant 166 habitants est de 9,17€, soit un loyer théorique mensuel de 917€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,70€, à 12,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 670€ et 1.256€ avec un indice de confiance de 6.32 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 316.000€ et 356.000€ avec un indice de confiance de 2.82 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.138€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.138€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Alliés (25012), comprenant 166 habitants est de 9,17€, soit un loyer théorique mensuel de 917€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,70€, à 12,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 670€ et 1.256€ avec un indice de confiance de 6.32 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-07-19 | 1 | RUE DU QUARRE | 4 | 130 | 616 | 545000€ | 4192€ |
2019-06-14 | 3 | RUE DE L OREE DU BOIS | 5 | 113 | 0 | 290000€ | 2566€ |
2020-01-31 | 3 | RUE DE L OREE DU BOIS | 4 | 113 | 0 | 297200€ | 2630€ |
2021-08-05 | 8 | RUE DE L OREE DU BOIS | 4 | 133 | 694 | 395000€ | 2970€ |
2021-07-27 | 3 | RUE DU QUARRE | 5 | 121 | 0 | 292900€ | 2421€ |
2022-05-24 | 4 | RUE DU QUARRE | 6 | 138 | 607 | 473500€ | 3431€ |
2021-10-27 | 5 | RUE DU MURGILLET | 6 | 106 | 971 | 150662€ | 1421€ |
2020-05-07 | 5 | RUE DU MURGILLET | 6 | 106 | 971 | 280000€ | 2642€ |
2019-12-20 | 26 | RUE DE LA CHAUSSEE | 4 | 80 | 856 | 336400€ | 4205€ |
2019-07-03 | 10 | RUE BURACO | 4 | 100 | 1065 | 125000€ | 1250€ |
2021-12-20 | 10 | RUE BURACO | 4 | 100 | 1065 | 125000€ | 1250€ |
2019-06-13 | 15 | RUE DE LA SYLVE | 8 | 112 | 0 | 303500€ | 2710€ |
2020-04-15 | 22 | RUE DE LA CHAUSSEE | 4 | 67 | 272 | 150000€ | 2239€ |
2019-06-26 | 3 | RUE DU CLOS GABRIEL | 5 | 146 | 655 | 422000€ | 2890€ |
2022-04-01 | 33 | RUE BURACO | 4 | 105 | 0 | 358000€ | 3410€ |
2022-11-07 | 45 | RUE BURACO | 4 | 96 | 0 | 365000€ | 3802€ |
2020-11-25 | 2 | RUE DU VIVIER | 7 | 133 | 726 | 401250€ | 3017€ |
2021-01-15 | 7 | RUE DES OREADES | 3 | 102 | 622 | 250000€ | 2451€ |
2021-07-02 | 4 | RUE DES GRANDS CHAMPS | 6 | 180 | 919 | 649270€ | 3607€ |
2019-12-12 | 21 | RUE LOUIS AIME MOUROT | 4 | 117 | 610 | 374265€ | 3199€ |
2023-03-31 | 12 | RUE DES OREADES | 3 | 69 | 587 | 245802€ | 3562€ |
2022-10-24 | 39 | RUE BURACO | 5 | 141 | 637 | 463292€ | 3286€ |
2020-08-11 | 1 | RUE DU POINT DU JOUR | 5 | 139 | 582 | 400000€ | 2878€ |
2022-03-10 | 1 | RUE MONTAIGNE | 5 | 96 | 0 | 245500€ | 2557€ |
2020-01-16 | 17 | RUE MONTAIGNE | 5 | 96 | 0 | 205000€ | 2135€ |
2021-03-22 | 17 | RUE MONTAIGNE | 5 | 96 | 0 | 285000€ | 2969€ |
2021-10-25 | 16 | RUE DU VIVIER | 6 | 157 | 780 | 425000€ | 2707€ |
2020-04-17 | 32 | RUE DE L EAU VIVE | 4 | 81 | 801 | 291000€ | 3593€ |
2023-06-30 | 7 | RUE DES GRANDS CHAMPS | 3 | 134 | 1196 | 400000€ | 2985€ |
2023-06-07 | 3 | IMP DE LA VILLE | 4 | 112 | 192 | 295000€ | 2634€ |
2020-09-11 | 10 | RUE DE L EGLISE | 4 | 75 | 287 | 215000€ | 2867€ |
2020-09-14 | 24 | RUE DE ST LOUP | 5 | 122 | 834 | 360000€ | 2951€ |
2019-12-26 | 13 | RUE DES SAUGES | 4 | 100 | 870 | 270000€ | 2700€ |
2021-02-19 | 15 | RUE DE L EAU VIVE | 6 | 105 | 502 | 380000€ | 3619€ |
2020-07-10 | 6 | RUE SAINT EXUPERY | 5 | 94 | 455 | 266900€ | 2839€ |
2021-05-03 | 22 | RUE DES ONDINES | 6 | 144 | 431 | 358400€ | 2489€ |
2019-12-20 | 4 | RUE DE LA POSTE | 7 | 183 | 879 | 385000€ | 2104€ |
2022-12-20 | 23 | RUE DE ST LOUP | 5 | 126 | 500 | 445000€ | 3532€ |
2023-04-28 | 6 | RUE DES ONDINES | 7 | 172 | 619 | 407000€ | 2366€ |
2020-03-06 | 10 | RUE PIERRE LOTI | 6 | 125 | 12 | 235000€ | 1880€ |
2021-07-09 | 12 | RUE PIERRE LOTI | 6 | 125 | 17 | 267700€ | 2142€ |
2020-07-17 | 3 | RUE PIERRE LOTI | 6 | 130 | 17 | 220000€ | 1692€ |
2022-07-20 | 5 | RUE PIERRE LOTI | 7 | 131 | 17 | 249000€ | 1901€ |
2021-03-19 | 4 | RUE PIERRE LOTI | 4 | 100 | 447 | 315000€ | 3150€ |
2021-09-20 | 9 | RUE MIRANDA | 5 | 108 | 372 | 280000€ | 2593€ |
2021-04-08 | 20 | RUE PASCAL | 4 | 78 | 417 | 254000€ | 3256€ |
2020-07-10 | 4 | RUE CALLISTO | 4 | 99 | 219 | 200000€ | 2020€ |
2021-09-07 | 8 | RUE CALLISTO | 4 | 90 | 365 | 268600€ | 2984€ |
2021-11-15 | 31 | RUE BOSSUET | 3 | 101 | 496 | 281970€ | 2792€ |
2020-05-04 | 83 | RUE DE MORTEAU | 7 | 137 | 343 | 261000€ | 1905€ |
2021-03-15 | 12 | RUE JEAN PERRIN | 4 | 87 | 513 | 261000€ | 3000€ |
2019-10-16 | 12 | RUE CALLISTO | 6 | 108 | 367 | 216000€ | 2000€ |
2022-01-28 | 8 | RUE MIRANDA | 5 | 96 | 518 | 385000€ | 4010€ |
2021-10-25 | 21 | RUE CERES | 5 | 108 | 604 | 310800€ | 2878€ |
2023-03-31 | 3 | RUE MIRANDA | 4 | 101 | 371 | 270000€ | 2673€ |
2020-10-08 | 16 | RUE CALLISTO | 6 | 110 | 259 | 269000€ | 2445€ |
2021-07-20 | 18 | RUE CERES | 6 | 187 | 505 | 346500€ | 1853€ |
2020-07-10 | 4 | RUE ALFRED DE MUSSET | 5 | 110 | 615 | 220100€ | 2001€ |
2020-03-31 | 19 | RUE DES FRERES GUYON | 5 | 116 | 0 | 289850€ | 2499€ |
2019-09-27 | 21 | RUE DES FRERES GUYON | 6 | 117 | 0 | 280000€ | 2393€ |
2021-12-17 | 26 | RUE RACINE | 4 | 77 | 357 | 261850€ | 3401€ |
2022-12-07 | 17 | RUE CERES | 4 | 108 | 601 | 405000€ | 3750€ |
2022-07-22 | 5 | RUE ICARE | 4 | 100 | 429 | 324000€ | 3240€ |
2019-06-21 | 1 | RUE MARCELIN BERTHELOT | 5 | 91 | 472 | 259000€ | 2846€ |
2019-07-26 | 25 | RUE DENIS DIDEROT | 3 | 72 | 254 | 210000€ | 2917€ |
2022-06-27 | 14 | RUE CERES | 4 | 80 | 493 | 200000€ | 2500€ |
2022-03-22 | 19 | RUE DENIS DIDEROT | 4 | 95 | 372 | 182400€ | 1920€ |
2021-10-01 | 6 | RUE DIONE | 4 | 98 | 462 | 300000€ | 3061€ |
2023-02-13 | 25 | RUE PIERRE CORNEILLE | 4 | 95 | 495 | 290000€ | 3053€ |
2019-10-12 | 40 | RUE DE DOUBS | 4 | 87 | 397 | 265000€ | 3046€ |
2020-04-23 | 97 | RUE DE BESANCON | 4 | 91 | 574 | 190000€ | 2088€ |
2023-02-27 | 86 | RUE DE MORTEAU | 4 | 80 | 568 | 235000€ | 2938€ |
2021-04-30 | 71 | RUE DE MORTEAU | 6 | 97 | 341 | 309000€ | 3186€ |
2022-01-21 | 72 | RUE DE BESANCON | 6 | 117 | 490 | 365000€ | 3120€ |
2019-06-27 | 11 | RUE LAVOISIER | 4 | 71 | 387 | 215000€ | 3028€ |
2021-10-07 | 3 | RUE BASSE | 5 | 145 | 346 | 334500€ | 2307€ |
2022-10-27 | 13 | RUE POMPEE | 5 | 134 | 730 | 350000€ | 2612€ |
2019-12-20 | 16 | RUE DENIS DIDEROT | 3 | 79 | 383 | 150000€ | 1899€ |
2021-06-14 | 18 | RUE DIONE | 5 | 99 | 368 | 325000€ | 3283€ |
2022-10-27 | 20 | RUE PIERRE CORNEILLE | 4 | 88 | 458 | 300000€ | 3409€ |
2023-03-10 | 3 | RUE BASSE | 5 | 145 | 326 | 395000€ | 2724€ |
2020-07-22 | 1 | ALL DES BOUTONS D OR | 5 | 93 | 0 | 210000€ | 2258€ |
2021-04-12 | 1 | ALL DES COQUELICOTS | 4 | 83 | 0 | 259000€ | 3120€ |
2020-12-31 | 1 | ALL DES DALHIAS | 5 | 93 | 0 | 215000€ | 2312€ |
2022-06-09 | 11 | ALL DES MYOSOTIS | 4 | 83 | 0 | 270000€ | 3253€ |
2020-11-19 | 12 | ALL DES MARGUERITES | 4 | 77 | 0 | 189000€ | 2455€ |
2019-07-05 | 12 | ALL DES PERCE NEIGE | 4 | 83 | 0 | 200000€ | 2410€ |
2022-12-03 | 13 | CHE DE VUILLECIN | 4 | 83 | 0 | 280000€ | 3373€ |
2020-12-18 | 2 | ALL DES COQUELICOTS | 4 | 89 | 0 | 319000€ | 3584€ |
2021-08-24 | 2 | ALL DES PERCE NEIGE | 6 | 105 | 0 | 260000€ | 2476€ |
2020-07-30 | 21 | CHE DE VUILLECIN | 5 | 93 | 0 | 223000€ | 2398€ |
2021-09-30 | 23 | CHE DE VUILLECIN | 5 | 93 | 0 | 216000€ | 2323€ |
2021-07-09 | 27 | CHE DE VUILLECIN | 4 | 83 | 0 | 246000€ | 2964€ |
2021-01-18 | 3 | ALL DES BOUTONS D OR | 5 | 93 | 0 | 245000€ | 2634€ |
2019-10-08 | 6 | ALL DES COQUELICOTS | 5 | 93 | 0 | 255286€ | 2745€ |
2021-01-06 | 8 | ALL DES GERANIUMS | 4 | 77 | 0 | 215000€ | 2792€ |
2022-10-12 | 5 | RUE CUVIER | 4 | 86 | 549 | 380800€ | 4428€ |
2022-09-20 | 12 | RUE DENIS DIDEROT | 3 | 79 | 187 | 220000€ | 2785€ |
2020-11-19 | 3 | RUE PAUL LANGEVIN | 4 | 75 | 403 | 295200€ | 3936€ |
2020-11-12 | 7 | RUE LAVOISIER | 3 | 80 | 390 | 282000€ | 3525€ |
2019-07-16 | 3 | RUE BASSE | 4 | 168 | 322 | 271400€ | 1615€ |
2020-06-29 | 3 | RUE BASSE | 4 | 168 | 322 | 425000€ | 2530€ |
2019-09-11 | 14 | RUE DE LA CHAUX D ARLIER | 3 | 75 | 429 | 276000€ | 3680€ |
2020-02-28 | 18 | RUE RACINE | 4 | 77 | 383 | 231000€ | 3000€ |
2021-12-10 | 9 | RUE ABBE PERNY | 6 | 132 | 674 | 430000€ | 3258€ |
2021-12-30 | 18 | RUE RACINE | 4 | 77 | 582 | 292870€ | 3804€ |
2020-07-17 | 1 | RUE DENIS DIDEROT | 6 | 110 | 180 | 105250€ | 957€ |
2020-10-15 | 6 | RUE DES LONGS TRAITS | 2 | 82 | 507 | 334000€ | 4073€ |
2020-04-27 | 8 | RUE DES VAREILLES | 6 | 141 | 730 | 117600€ | 834€ |
2022-06-10 | 3 | RUE BASSE | 6 | 136 | 863 | 351000€ | 2581€ |
2021-09-06 | 5 | RUE DU PETIT ST CLAUDE | 6 | 80 | 876 | 366000€ | 4575€ |
2019-07-24 | 23 | RUE CHAMP PLAIN | 4 | 92 | 669 | 323000€ | 3511€ |
2020-11-09 | 4 | IMP DE LA FORGE | 6 | 159 | 203 | 345000€ | 2170€ |
2022-01-26 | 8 | RUE DES LONGS TRAITS | 4 | 87 | 516 | 310000€ | 3563€ |
2021-08-23 | 9 | RUE DES LONGS TRAITS | 4 | 115 | 470 | 325000€ | 2826€ |
2019-07-04 | 25 | RUE CHAMP PLAIN | 5 | 124 | 700 | 311000€ | 2508€ |
2020-10-02 | 15 | RUE CLAUDE MINARY | 3 | 76 | 407 | 218000€ | 2868€ |
2021-12-20 | 1 | RUE LAVOISIER | 3 | 91 | 495 | 283000€ | 3110€ |
2022-03-04 | 17 | RUE CLAUDE MINARY | 4 | 92 | 402 | 369910€ | 4021€ |
2020-11-03 | 28 | RUE CLAUDE MINARY | 4 | 110 | 182 | 325000€ | 2955€ |
2019-09-04 | 7 | RUE ALPHONSE DAUDET | 3 | 96 | 587 | 286000€ | 2979€ |
2019-10-30 | 3 | RUE POMPEE | 4 | 114 | 876 | 259750€ | 2279€ |
2023-03-03 | 4 | RUE CLOS TOURNIER | 7 | 240 | 1164 | 765000€ | 3188€ |
2019-06-15 | 10 | RUE RACINE | 4 | 77 | 381 | 180000€ | 2338€ |
2021-04-07 | 10 | RUE CALLIER | 4 | 120 | 1067 | 335535€ | 2796€ |
2022-11-29 | 72 | RUE DE MORTEAU | 6 | 140 | 541 | 340000€ | 2429€ |
2023-02-07 | 2 | RUE DU CRET | 4 | 90 | 484 | 290000€ | 3222€ |
2023-04-13 | 2 | RUE DES ARTISANS | 6 | 135 | 874 | 361000€ | 2674€ |
2022-08-03 | 8 | RUE ALPHONSE DAUDET | 6 | 135 | 651 | 346500€ | 2567€ |
2022-10-31 | 2 | RUE MAURICE MARROU | 4 | 77 | 472 | 245826€ | 3193€ |
2021-03-31 | 8 | RUE PIERRE CORNEILLE | 5 | 88 | 457 | 319000€ | 3625€ |
2021-05-27 | 3 | RUE CALLIER | 5 | 96 | 646 | 385500€ | 4016€ |
2020-09-16 | 4 | RUE MAURICE MARROU | 4 | 77 | 511 | 206422€ | 2681€ |
2021-02-11 | 12 | RUE MAURICE MARROU | 4 | 77 | 437 | 200000€ | 2597€ |
2019-06-12 | 4 | RUE RACINE | 5 | 91 | 409 | 250000€ | 2747€ |
2019-11-19 | 7 | RUE PIERRE CORNEILLE | 4 | 124 | 1131 | 300000€ | 2419€ |
2021-06-10 | 4 | RUE DE L OBSERVATOIRE | 5 | 98 | 450 | 275000€ | 2806€ |
2022-09-28 | 2 | RUE DE LA RAPPE | 3 | 69 | 378 | 250000€ | 3623€ |
2019-09-23 | 19 | RUE DES LONGS TRAITS | 6 | 136 | 896 | 448800€ | 3300€ |
2020-07-22 | 2 | RUE RACINE | 4 | 77 | 385 | 295800€ | 3842€ |
2021-05-04 | 20 | RUE AMPERE | 3 | 74 | 477 | 200000€ | 2703€ |
2022-09-23 | 6 | RUE DE LA VALPRE | 7 | 139 | 1205 | 327000€ | 2353€ |
2020-02-26 | 2 | RUE MERMOZ | 4 | 103 | 817 | 180000€ | 1748€ |
2021-10-26 | 9 | RUE COMTE DE CHARDONNET | 5 | 76 | 372 | 282500€ | 3717€ |
2019-10-29 | 16 | RUE BERLIOZ | 4 | 68 | 457 | 190000€ | 2794€ |
2020-10-15 | 16 | RUE BERLIOZ | 4 | 68 | 457 | 225000€ | 3309€ |
2022-01-06 | 9 | RUE ROMAIN ROLLAND | 4 | 148 | 655 | 351000€ | 2372€ |
2020-05-11 | 8 | RUE ARAGO | 4 | 93 | 218 | 262300€ | 2820€ |
2020-05-30 | 73 | RUE DE BESANCON | 4 | 89 | 736 | 245000€ | 2753€ |
2023-01-19 | 24 | RUE CHARLES PEGUY | 5 | 95 | 585 | 437000€ | 4600€ |